Inmuebles
Realty Income
O · NYSE
Qué hace
Compra locales y se los alquila a cadenas. El inquilino paga el seguro, los impuestos y el mantenimiento. Realty cobra el alquiler y lo reparte.
El dividendo
Paga todos los meses, no cada trimestre. Por eso aparece en enero y otra vez en agosto. El dividendo mensual es el producto: la acción se compra para cobrar el alquiler, no para una historia de crecimiento.
Qué mirar antes de invertir
La lectura es la ocupación y el alquiler por metro, no la moda del trimestre. Si los locales siguen abiertos y el contrato es largo, el cheque mensual se sostiene. Si vacía locales, el dividendo se discute.
Dónde comprarla
La acción cotiza en NYSE con el ticker O. Se compra en dólares, en un broker con acceso a Estados Unidos. El más usado desde Latinoamérica para eso es Interactive Brokers.
En Argentina no es de los CEDEAR más habituales. Conviene buscar el ticker en el broker: si no está, el camino es la acción de Estados Unidos.
En Chile, México, Colombia y el resto de la región, el camino es el broker local que opere papeles de afuera, o una cuenta internacional.
Informe educativo. No es una recomendación de compra ni tiene en cuenta tu situación. Podés perder parte o todo el capital.